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进贤博美·首府玩阴阳合同 购房者收两份缴款单

2021-08-22 22:51博美平台 人已围观

简介博美平台同一套房竟然收到两份合同缴款单,部分购房款需交现金且不开发票。钟先生找到江南都市报融媒体e帮到底小组求助,希望记者能介入调查,然而江南君调查后发现事情并没有那么简单...

  同一套房竟然收到两份“合同缴款单”,部分购房款需交现金且不开发票。钟先生找到江南都市报融媒体e帮到底小组求助,希望记者能介入调查,然而江南君调查后发现事情并没有那么简单···

  同一套房竟然收到两份“合同缴款单”,部分购房款需交现金且不开发票。钟先生找到江南都市报融媒体e帮到底小组求助,希望记者能介入调查,然而江南君调查后发现事情并没有那么简单

  南昌市民周先生最近打算买房,在进贤县博美首府楼盘相中了一套房,临近签合同,该楼盘售楼部樊经理却告诉他,总房款一部分转账到公司账户,一部分却要求现金支付。

  按照樊经理给出的方案,钟先生需付共计50万余元,其中43万余元用转账方式付清,而剩余的7万余元用现金方式支付。“而且对方说给我开42万元的发票,交的现金不给开发票。”周先生说。

  钟先生提供的证明材料显示,截至6月27日,其已分两次将43万余元转账付清。材料中还有两份“合同缴款单”,缴款单上的姓名、购买房源、建筑面积、费用项目以及收费标准等信息一模一样,唯一不同的是,一份上的成交单价是5000元,总价为42万余元,而另一份上的成交单价为5908元,成交总价为49万余元。

  6月27日上午,按照约定,钟先生带着7万余元现金来到博美首府楼盘售楼部,记者随同进行暗访。在樊经理的带领下,钟先生进了售楼部一楼的一间办公室,两名看似财务人员的办公桌上,摆放着一台点钞机。

  点钞结束后,财务人员给钟先生开了张收据,上面的金额写着42万余元,而钟先生交付的7万余元现金并未开具票据。

  虽然之前和樊经理说好,但钟先生还是有些疑虑和担忧,为了安抚钟先生,对方称发票近两天就可以开好。

  此外,钟先生还称,在看博美首府之前,他还去看了周边其他几个楼盘。“基本上到了签合同的地步,对方就会明确跟你讲,部分房款要交现金,而且不开发票,几乎算是比较公开的事了。”

  昨日上午,江南君联系了博美首府楼盘一位吴姓负责人,他自称目前楼盘由他托管。问及员工要求购房者交部分现金且不开具发票一事,该负责人很惊讶,称自己并不知情。

  “我哪清楚这个事情呢?”电话里,除了惊讶,该负责人还显得有些“义愤填膺”,同时表示绝不允许、也不纵容员工做这种事情。“昨晚他们(员工)打了电话跟我说这个事情,我就觉得很奇怪,怎么能这样做呢?所以今天我叫他们把整个事情经过写个材料,看到底是谁在做这种事。这是对领导不负责任,是欺上瞒下,这种行为要严厉打击。”

  昨日下午,樊经理主动联系江南君,称要求购房者交部分现金且不开发票的行为系其个人行为,而目的则是“想在老板面前表现好点,想做业绩”。而后当江南君质问其老板是否也知道他这种行为时,他又改口称那7万余元其实是想自己“私吞”。

  “现在房地产到处限价,我就是想卖房子,好好表现,又想按照公司制定价格去卖等大环境松懈一点,合适的时候再开票给客户。”

  值得注意的是,在钟先生交现金的办公室里,还有博美首府的两位财务人员在场,如果是樊经理想要“私吞”,又为何要将现金带进财务办公室并交给财务人员清点?财务人员清点并收取现金后为什么不开具票据?此外,樊经理是否有权力给客户开具两份金额不同的“合同缴款单”?

  在6月27日下午,江南君就将了解到的情况反馈给了进贤县住建局,根据住建局房管开发物业办公室许姓股长透露,事实上这种现象在房产行业较为普遍,他们也早有耳闻,但难以查到“实锤”,他概括为“上有政策,下有对策”。据他介绍,由于房产行业限价,楼盘也只好用这种办法来获取利益。

  “我们会以这次的情况为突破口进行调查,核实清楚了,我们也会针对存在这种情况的楼盘列个名单,根据相关法律法规对他们进行处罚;同时,我们也会联系税务部门。”

  随后,江南君从进贤县地方税务局了解到,由于目前博美首府楼盘还未开具发票给钟先生,只有最后开具的发票上的金额和购房者交的总房款金额对不上,这才能说明该其中存在问题。

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